全包裝修合同簽訂很多人為了節省精力，選擇把房子全包給裝修公司。全包裝修公司合同怎么簽呢?選擇一家好的全包裝修公司至關重要，首先我們要準備一份全包裝修合同范本，然后明確合同主體，表明雙方的權利義務，最后還要寫明全包裝修合同付款比例。

　　全包裝修合同怎么簽?

　　說起“包工包料”，很多消費者覺得這意味著裝修公司全包了，不用再多花一分錢。業主郭先生就有這種誤區。他花了近7萬元讓裝修公司“包工包料”裝修，完工后又被裝修公司索要裝修中增加的酒柜、鞋柜等費用。最終，郭先生輸了官司。法院認為，合同雖約定采取包工包料的承包方式，但在合同附件預算明細中已列明具體施工項目，對于雙方都認可的新增項目，郭先生還得承擔費用。

　　法官提示，“包工包料”是裝修行業的慣用說法，消費者要弄清楚“包工包料”到底是包什么工、什么料。盡可能在合同或合同附件中詳細列明裝修公司提供哪些商品和服務，施工所用的材料，如有增項需消費者書面確認等限制性約定。

　　全包裝修合同付款比例是多少?

　　1、開工前幾天付50%

　　裝修前期預付50%，大部分的全包裝修公司也會要求在合同簽訂的時候付一部分定金，這類金額占到總金額的50%左右，讓裝修公司有購買裝修材料的資金，確保裝修的進度。

　　2、工程進度過半付35%

　　在裝修工程進行到一半的時候支付二期款，一定要親自完成一次質量的驗收，包括地板磚的鋪設、墻壁的粉刷還有線路安裝等基本工程，仔細檢查防止后期出現問題，裝修的二款項大概在總金額的35%左右

　　3、竣工驗收合格付5%

　　工程竣工并且質量驗收合格后，我們要支付裝修尾款。主要就是因為有很多的時候，工程的會存在材料不符、工期過長的問題，這些問題都是需要依靠裝修合同來進行解決的，如果裝修合同條款制定的比較嚴密，就可以很好的避免糾紛的發生。

　　4、質量保證金付5%

　　支付維修保證金，在整個裝修工程結束之后，將整個裝修的費用計算出來，可以保留5%的質量保證金，如果在居住半年之后沒有什么問題。在將其余的工程款結清，但是如果在竣工之后，大家認為已經合格了，也可以一次性支付。

　　簽署全包裝修合同注意事項

　　1、選裝修公司、貨比三家:既然是全包給裝修公司,那么選擇一個好的裝修公司就成了裝修中的一個核心環節,一個好的裝修公司必須專業正規、必須有專業高素質的設計、施工隊伍,這里的貨比三家,就是對比三家裝修公司,建議在對比裝修公司時,所對比的公司不要超過三家。可以在株洲裝修網免費發布北京裝修招標信息,對比三家優秀裝修公司。

　　2、隱蔽工程必須嚴格把關:隱蔽工程就是裝修完工后我們看不見的工程,看不見的東西一旦出現問題,不僅很難發現,以后維修也會非常麻煩,所以,我們一定要保證隱蔽工程的質量。隱蔽工程的用材切不可節約,照好的買,雖然貴點,但絕不會吃虧。在中期驗收時,一定要仔細檢查,不要放過任何細節,如果對于驗收內容不太了解的朋友,可以到中期驗收版塊詳細了解。

　　3、工期一定要裝修公司確定好:裝修全包給裝修公司,一定要注明裝修工期,開工、竣工日期、主材進場順序等,不要讓裝修公司拖延工期。工期也要注明具體的時間,浮動天數,以及不能按時完工的處理方式!越詳細越好,不要覺得這不重要,等工期一拖再拖的時候你后悔就來不及了!

　　4、驗收付款不可急:在合同中就要寫明驗收不合格的詳細處理方式,而且我們不要驗收了一兩個地方就急著簽字付款。因為裝修付款通常是分期進行的,需要注意的是,盡量讓前面的付款步驟少付,保證自己較后手里還有30%以上的工程款。

　　5、不可以轉包:有的小型裝修公司,并沒有自己的裝修隊伍,很多時候都是將工程接下來然后轉包出去,也許有的裝修公司會說,沒關系,他們找的都是正規、好的裝修隊。可是我們想想,轉包之后,所出現的質量問題,我們應該找誰負責,消費行業“踢皮球”規則,我們可禁不住折騰。哪怕是裝修公司負責,以后出現質量問題,進行維修的時候,也會因為許多細節問題產生不少費用。所以,在裝修合同中,一定一定要標明,不準轉包!

　　6、裝修保修別小看:目前政府出臺的規定是至少保修兩年,有的好的裝修公司會保修三年,一定要讓裝修公司寫明保修期限、保修內容,以及保修所產生的費用處理方式,越詳細越好!